In diesem Modul werden fortgeschrittene Kostendeckungskonzepte im US-Bundessteuersystem erforscht, einschließlich Abschnitt 179 und Bonusabschreibung sowie die Grenzen für gelistete Immobilien. Es behandelt auch die Abschreibung von immateriellem Eigentum und die Erschöpfung natürlicher Ressourcen.

In diesem Modul werden Immobilienveräußerungen und ihre steuerlichen Folgen nach dem US-Bundessteuerrecht untersucht. Es behandelt das Konzept des realisierten Betrags, die Unterscheidung zwischen realisierten und ausgewiesenen Gewinnen oder Verlusten und die drei wichtigsten Methoden zur Bestimmung der Bemessungsgrundlage: Anschaffungskosten, Schenkung und Vererbung.

In diesem Modul werden Immobilientransaktionen untersucht, bei denen Gewinne oder Verluste aufgeschoben werden, einschließlich unzulässiger Verluste, gleichartiger Tausch, Kofferraum und die sich daraus ergebenden Regeln für die Bemessungsgrundlage und die Haltefrist. Es befasst sich auch mit unfreiwilligen Umwandlungen, einschließlich zeitlicher Anforderungen, direkter und indirekter Umwandlungen sowie der Prüfung der funktionalen Nutzung und der Nutzung durch den Steuerzahler.

Dieses Modul behandelt die Nichtanerkennungsregeln für den Verkauf eines Hauptwohnsitzes und die Einbringung von Immobilien in Unternehmen. Außerdem werden die Regeln für den "Wash Sale", wertlose Wertpapiere und die steuerliche Behandlung bestimmter Aktiengewinne und -verluste von Kleinunternehmen untersucht.

Dieses Modul untersucht die Art und die Steuersätze von Gewinnen und Verlusten aus der Veräußerung von Immobilien, einschließlich gewöhnlicher Gewinne, Gewinne gemäß Abschnitt 1231 und langfristiger Kapitalgewinne. Außerdem werden Haltefristen, das Saldierungsverfahren und die Behandlung von Vermögenswerten gemäß Abschnitt 1231 erläutert.

Dieses Modul befasst sich mit Vermögenswerten nach Abschnitt 1245 und Abschnitt 1250, die in Abschnitt 1231 enthalten sind, einschließlich der Wiederaufnahme der Abschreibung, der Wiederaufnahme und der geltenden Steuersätze. Es behandelt auch den Verkauf von abschreibungsfähigen Vermögenswerten an verbundene Unternehmen und das Netting-Verfahren.

In diesem Modul werden Sie die Steuerregeln des Kurses auf hypothetische Szenarien anwenden, indem Sie Probleme identifizieren und die angemessene steuerliche Behandlung bestimmen.